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“持長期居住證滿3年可購二套房”最終在上海被正式叫停。昨天，上海市政府辦公廳下發(fā)文件，要求進一步嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，完善上海市住房保障體系。文件明確上海市戶籍定義，持居住證人員不在上海市戶籍之列。對于住房限售政策，上海表態(tài)嚴格執(zhí)行。
官方重申抑制投機性購房
昨天，上海的最新文件表示，上海市戶籍家庭，指具有上海市常住戶口的居民家庭，以及有上海市單位職工集體戶口的居民家庭。分析認為，這是對近期有關“持長期居住證滿3年可購二套房”的回應。
數(shù)日前，上海有傳言放寬限購，允許外地戶籍居民持長期居住證滿3年可購二套房。上海市房管局對外解釋稱，原來政策包括這部分外地戶籍居民。但由于上海去年出臺限購令時沒有明確文字，這一“老政策新解”也被很多人解讀為，限購政策對剛需買房人定向放松。一時受到全國關注。
昨天，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站也發(fā)布消息，上海房管局局長劉海生重申上海執(zhí)行住房限售政策沒有變化，嚴格執(zhí)行限售政策，“政策不改變，力度不放松，抑制投資投機性購房”。
業(yè)內(nèi)證實外地人不能購二套房
還有業(yè)內(nèi)消息稱，已從上海嘉定等區(qū)縣房產(chǎn)交易中心證實，持居住證滿3年的外地戶籍人士，不能購買二套房。
根據(jù)上海限購令，在購房之日起之前兩年內(nèi)，外地戶籍人口累計繳納1年以上個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險的，限購一套房。
北京中原地產(chǎn)分析認為，聯(lián)系此前佛山、成都、蕪湖等地有關放松樓市政策被叫停，限購的政策預期依然從緊。地方微調(diào)一旦觸及紅線就將擱淺，短期內(nèi)難見調(diào)控松動跡象，這一政策預期或?qū)⒂绊懡趶吞K的樓市。
此外，上海昨天還提出，積極發(fā)揮住房公積金保障作用，支持困難職工住房消費；加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度，優(yōu)化住房用地供應結(jié)構等。
新聞回顧：
上海持居住證滿3年家庭可買二套房
近日有傳言稱，上海樓市政策出現(xiàn)微調(diào)，外地戶籍居民持長期居住證滿3年，即可以購買第二套房。對此，上海市房管局有關負責人明確表示，這一操作辦法從限購政策開始實施時就已經(jīng)執(zhí)行，上海樓市限購政策沒有調(diào)整變化并將繼續(xù)嚴格實行。 |
